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	<title>Loyer impayé en résidence de tourisme &#187; Mise en garde</title>
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	<description>Pour récupérer vos loyers et changer de locataire</description>
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		<title>Quel avocat et à quel prix ?</title>
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		<pubDate>Fri, 11 Dec 2009 17:10:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Côme Idrac</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mise en garde]]></category>

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		<description><![CDATA[« Il me faut un spécialiste, mais pas trop cher ! »
Est ce possible ?
C’est difficile car la défense des propriétaires d’une résidence de tourisme, nécessite de maitriser de nombreux domaines :
• le droit des baux commerciaux
• le droit de la copropriété
• le droit de la « faillite »
Pour bien traiter ce type d’affaire, il [...]]]></description>
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		<title>Tout ce que votre vendeur ne vous a pas dit !</title>
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		<pubDate>Thu, 19 Nov 2009 18:40:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Côme Idrac</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mise en garde]]></category>

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		<description><![CDATA[Vous avez acheté dans une résidence de tourisme car le vendeur (un agent immobilier, un commercialisateur, ou un conseiller en gestion de patrimoine) vous a promis un avantage fiscal considérable, une rentabilité excellente  et un placement très sur.  Même en fin de bail vous récupériez une résidence secondaire ! 
Mais il ne vous a pas dit : [...]]]></description>
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		<title>Pourquoi vous n’avez jamais été convoqué à une assemblée de copropriété ?</title>
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		<pubDate>Tue, 08 Sep 2009 16:02:08 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Côme Idrac</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mise en garde]]></category>

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		<description><![CDATA[On reconnaît les exploitants de résidences déloyaux à leurs méthodes pour empêcher les copropriétaires de se connaître donc de se regrouper ; ainsi l’exploitant ou le promoteur se dispensera de réunir une assemblée de copropriété alors qu’il en a l’obligation légale dans l’année qui suit la première vente à un investisseur. 
Si vous n’avez jamais été [...]]]></description>
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		<title>Un piège à éviter : des parties communes inexistantes !</title>
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		<pubDate>Thu, 03 Sep 2009 19:41:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Côme Idrac</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mise en garde]]></category>

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		<description><![CDATA[   Parmi les contrats à haut risque pour les acheteurs de résidence de tourisme, il faut compter ceux qui sont muets sur la propriété des équipements communs, tels que le restaurant, le spa, le salon d’accueil, les tennis etc…. 
En effet si le règlement de copropriété ne précise pas que ce sont des [...]]]></description>
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